8 月 8 日，由廣州市物業(yè)管理行業(yè)協(xié)會發(fā)起，中國商業(yè)物業(yè)發(fā)展建設(shè)工作委員會、廣東省物業(yè)管理行業(yè)協(xié)會、廣州市物業(yè)管理行業(yè)協(xié)會、廣州旭楊國際展覽有限公司共同主辦的 2020 廣州國際智慧物業(yè)博覽會在廣州保利世貿(mào)博覽館閉幕。
本屆主博覽會題定為 " 智慧賦能，創(chuàng)新發(fā)展 "，作為首屆亮相的廣州物博會，其圍繞著疫情防控新技術(shù)、" 互聯(lián)網(wǎng) +"、人工智能等方面進行深度的研討，展示物業(yè)管理行業(yè)在智能科技融合、物聯(lián)網(wǎng)應(yīng)用和數(shù)字化轉(zhuǎn)型方面的最新成果。北京、上海等國內(nèi) 30 余家知名行業(yè)協(xié)會，以及 200 余家物業(yè)管理行業(yè)產(chǎn)業(yè)鏈的上下游企業(yè)參會，全面展示物業(yè)上下游產(chǎn)業(yè)鏈各領(lǐng)域最前沿的產(chǎn)品、技術(shù)和解決方案。
博會現(xiàn)場圖
看點1：上樓不用按按鈕，廣州小區(qū)的電梯已經(jīng) " 認得你 "
從小區(qū)地下車庫走出，位于門口的門禁機器會自動提示你，有快遞到了。等電梯的時候，不用刷卡、按按鈕，電梯 " 看過 " 你之后，就會通過人臉識別把你載到家里的樓層。邁入家門，燈具、窗簾自動打開 …… 這些看起來頗具未來感的場景，正在黃沙大道的珠光御景壹號小區(qū)發(fā)生。
該小區(qū)的物業(yè)服務(wù)公司，廣州珠光物業(yè)管理有限公司人力資源管理部經(jīng)理程倩媚告訴新快報記者，其公司與華南理工大學(xué)建筑設(shè)計研究院智能建筑設(shè)計研究室合作，在小區(qū)建筑的運維過程中應(yīng)用集成 BIM 與物聯(lián)網(wǎng)技術(shù)，使管理更加智能化。比如，在 IMFS 智慧設(shè)施管理系統(tǒng)上，可以看到具體樓層某一會議室的風機、供電箱、燈具等的運行狀況。" 智慧物業(yè)管理平臺讓居民的生活更加幸福。"
看點2：廣州公司產(chǎn)的清潔機器人亮相火神山醫(yī)院、方艙醫(yī)院
疫情期間，在廣州第一人民醫(yī)院、廣州第八醫(yī)院、武漢火神山醫(yī)院、方艙醫(yī)院、北京地壇醫(yī)院、廣州市政府、張家港市第一人民醫(yī)院、張家港市中醫(yī)院等醫(yī)院和公共場所中，一群狀如不規(guī)則圓柱體或立方體的機器人忙碌在大廳中，完成掃地、收垃圾、洗地、消毒等多種工作。而這些機器人均來自廣州的一家本土企業(yè)——廣州艾可機器人有限公司。
該公司總裁胡海波介紹，在無人駕駛功能基礎(chǔ)之上，研發(fā)團隊賦予了機器人清潔的能力，成熟的無人駕駛（機器人移動底盤）技術(shù)、3D 激光 SLAM 即時地圖構(gòu)建導(dǎo)航技術(shù)、機器人核心控制程序模塊化技術(shù)、智能清潔物聯(lián)網(wǎng)平臺技術(shù)讓清潔機器人成功亮相公共場所，為智慧物業(yè)賦能。"
無人駕駛技術(shù)中，汽車受制于道德法律等約束還未落地，而清潔機器人速度較低，足夠安全，因此能夠率先應(yīng)用，彎道超車。經(jīng)過測算，艾可機器人租賃服務(wù)比自購、傳統(tǒng)人工成本節(jié)約 30%-54%，" 胡海波說。
看點3：簡易對講設(shè)備、微型電梯出征，破解老舊小區(qū)改造難題
雖然機器人、智能家居看起來很酷炫，但現(xiàn)實是，廣州有大量老舊小區(qū)，這些小區(qū)不僅無法完成一些從建造開始時就為智慧生活埋下的伏筆，而且面臨著無法與現(xiàn)在生活節(jié)奏相適應(yīng)的矛盾。
比如在部分小區(qū)中，業(yè)主家中并沒有與門口相聯(lián)接的對講設(shè)備。當外賣等來訪人員到達時，溝通就成了一個問題。" 我們在對廣州楊箕村的改造中提出了這樣一種解決方案，在門口裝一個外機設(shè)備，當外賣人員到達時，按下房間號按鈕，相應(yīng)屋主手機上的 APP 就會出現(xiàn)提示，" 杭州涂鴉信息技術(shù)有限公司智慧商業(yè)事業(yè)群商務(wù)總監(jiān)田龍介紹，這種方式簡單便利，目前已在杭州多個老舊小區(qū)落地。
此外，在復(fù)式的樓房中，一般不會安裝電梯，但若腿腳不便的人在此生活，電梯也從 " 奢侈品 " 變成了必需品。本次展覽中有一個 " 速拼 " 的小型透明 " 盒子 " 電梯，有望解決這一問題。電梯生產(chǎn)廠家廣東芬安機電有限公司展位負責人告訴記者，這部電梯不是挖出來的，而是像拼接積木一樣拼出來的，耗時僅兩天。" 電梯整體高度低，占地面積小，只適用于復(fù)式房屋或者獨棟別墅。電梯內(nèi)還裝有攝像頭，一旦發(fā)生故障，云端平臺會第一時間指派附近的維保人員上門維修。
市民體驗 " 微型 " 電梯
聲音
省住房城鄉(xiāng)建設(shè)廳副廳長郭壯獅：
2019 物業(yè)服務(wù)企業(yè)綜合實力前十強廣東占 8 家
省住房城鄉(xiāng)建設(shè)廳副廳長郭壯獅在物博會開幕式時表示，近年來，部分物業(yè)服務(wù)企業(yè)圍繞其專業(yè)優(yōu)勢和業(yè)主需求，積極探索多種經(jīng)營業(yè)務(wù)，大批品牌企業(yè)憑借其優(yōu)質(zhì)物業(yè)服務(wù)輸出能力，積極利用 " 互聯(lián)網(wǎng) +" 等創(chuàng)新手段，延伸服務(wù)鏈條，獲得良好收益。
廣東省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳副廳長郭壯獅
其中，2019 物業(yè)服務(wù)企業(yè)綜合實力 500 強中，廣東占了 94 家，其中前十強占了 8 家。截止 2019 年底，廣東的物業(yè)服務(wù)企業(yè)共約 10211 家，從業(yè)人員共 122.6 萬人，管理項目 30168 多個，管理總面積 24.13 億平方米，全年主營業(yè)務(wù)收入 1248.27 億元。" 物業(yè)服務(wù)行業(yè)為廣東經(jīng)濟社會發(fā)展作出了重大貢獻。隨著本次博覽會成功舉辦，我們以科技賦能，凝聚行業(yè)智慧與力量，共同推進物業(yè)服務(wù)行業(yè)踏上新征程，" 郭壯獅說。
采寫：新快報記者王彤 實習生錢詩茵
